в Владикавказе
На главную страницу
  • Частным лицам
  • Бизнесу и ИП New

Рефинансирование ипотеки во Владикавказе

Рефинансирование ипотеки во Владикавказе в 2020 — лучшие предложения со ставкой от 6,19% до 9,94%. Сравните 11 предложений ипотечного кредита от 6 банков во Владикавказе со сроком от 1 года до 30 лет.

Показать всё
Подобрать ипотеку

Рефинансирование ипотеки. Доступно 11 предложений. Изменить

СуммаСрокСтавка
до 30 000 000 руб.
до 30 лет
от 8 %
Лицензия №1000
СуммаСрокСтавка
от 300 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
от 6,19 %
Лицензия №2272
В избранное Подробнее Подать заявку
СуммаСрокСтавка
от 500 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
от 7,8 %
Лицензия №2209
В избранное Подробнее
СуммаСрокСтавка
от 100 000 руб. до 20 000 000 руб.
до 30 лет
от 8 %
Лицензия №3349
В избранное Подробнее
Еще 5
СуммаСрокСтавка
от 300 000 руб.
от 1 года до 25 лет
от 6,69 %
Лицензия №316
В избранное Подробнее
СуммаСрокСтавка
от 300 000 руб. до 30 000 000 руб.
от 5 лет до 25 лет
от 7,8 %
Лицензия №429
В избранное Подробнее
Дата обновления: 18.09.2020 10:33

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Владикавказе предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Рефинансирование ипотеки

  • Условия оформления
  • Полезная информация

Жилищный займ во Владикавказе берется на долгий срок, и в течение этого времени у заемщика может возникнуть ситуация, когда нечем выплачивать долг. В этом случае есть риск лишиться объекта недвижимости. Выходом в такой ситуации может стать получение нового жилищного займа во Владикавказе в 2020 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер переплаты.

Рефинансирование ипотеки других банков применяется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, не лишиться жилья , избежать просрочки. Также заемщик может воспользоваться льготной программой другого банка, получить субсидию от государства, если имеет на это право.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

  • получение новой жилищного займа, чтобы погасить текущий долг;
  • выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения квартиры или дома во Владикавказе);
  • объединение нескольких кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотеки во Владикавказе. Чтобы найти подходящий вариант, можете использовать систему фильтров. Задайте нужные параметры нового кредита: срок выплаты нового жилищного займа, стоимость объекта недвижимости, размер первоначального взноса. Затем кликните курсором кнопку «Подобрать ипотеку». На сайте появятся те варианты ипотеки во Владикавказе за 2020 год, которые соответствуют заданным параметрам.

Обратите внимание! Процедура целесообразна только в том случае, если процентная ставка нового кредита будет ниже, чем у текущего.

Новый ипотечный займ может быть выдан при соблюдении следующих условий:

  • отсутствие просрочки по действующему долгу;
  • внесено более 20% стоимости квартиры;
  • до закрытия долга осталось более трех месяцев;
  • переоформление действующей ипотеки до этого не использовалось.

Какие потребуются документы

На каждом этапе перекредитования потребуется определенный пакет справок. перечислим их основной перечень:

  • заявление по форме банка;
  • российский паспорт (некоторые банки предоставляют рефинансирование иностранным гражданам);
  • справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о величине зарплаты;
  • копия ГПХ, трудовой книжки или другой справки о трудоустройстве;
  • СНИЛС, ИНН;
  • договор текущего жилищного займа;
  • справка об отсутствии просроченного долга.

Эти документы нужно собрать на начальном этапе. В случае одобрения ипотеки нужно будет предоставить следующий пакет:

  • документ о передаче залога недвижимого имущества другому банку;
  • документы на квартиру/дом (правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги).

Часто задаваемые вопросы

Рефинансирование ипотеки. Что это?
Рефинансирование ипотеки — это новый кредит, направленный на частичное или полное закрытие действующего. Программа предполагает более выгодные условия: комфортный срок погашения долга и низкую процентную ставку. Перекредитование возможно как в том банке, с которым уже заключен договор, так и в другой финансовой организации. Выгода для клиента заключается в изменении суммы долга и уменьшении размера ежемесячных платежей.
Куда обратиться за рефинансированием ипотечного кредита?
Программы перекредитования ипотеки существуют во многих банках. Финансовым организациям в большинстве случаев выгоднее вернуть свои средства пусть и на более мягких условиях, чем получить клиента-должника. Поэтому если за время, прошедшее после выдачи кредита, в линейке программ банка-кредитора появились более выгодные предложения, заемщик вправе обратиться с просьбой пересмотра условий ипотеки. В случае если банк по какой-либо причине отказывает, можно смело обращаться в другое кредитное учреждение, имеющее среди своих продуктов рефинансирование ипотечных кредитов. Уже этот банк закроет ваш долг по предыдущему договору и заключит с вами новый договор — на более лояльных условиях. При этом залог и права на него окажутся у нового кредитора.
Как происходит рефинансирование ипотеки в другом банке?
Если рефинансирование ипотеки в другом банке одобрили, необходимо предоставить полный пакет документов. После проверки сведений финансовая организация заключает с заемщиком два договора. Первый — на выдачу денег по программе кредитования, второй — на залог жилья. Затем заемщик закрывает старый кредит и снимает залог с дома или квартиры. Следующий этап — регистрация залога в пользу банка, с которым заключен договор на рефинансирование. После того, как финансовые отношения с прошлым учреждением прекращены, лицо начинает исполнение обязательств по новой программе.
Рефинансирование ипотеки: какие документы нужны?

В первую очередь нужно заполнить анкету на рефинансирование ипотечного займа. Необходимо предоставить общий комплект документов:

  • паспорт, его копию;
  • актуальный договор с банком и выписку об остатке долга;
  • свидетельство СНИЛС;
  • копию трудовой книжки, подписанную работодателем;
  • документ о заключении брака или разводе;
  • справку о размере дохода по форме банка или 2-НДФЛ.

Если банк одобрит заявку, потребуются документ из ЕГРИП о праве владения жилплощадью, заключение об оценке жилья, технический паспорт, договор купли/продажи, справка о зарегистрированных в квартире лицах, акт передачи.

Сколько будет стоить рефинансирование?
В случае рефинансирования ипотечного кредита в другом банке следует уточнить расходы на оформление и подсчитать общую выгоду. В расходы, как правило, входят комиссия за рассмотрение заявки, повторная оценка стоимости и новый страховой договор недвижимости, перерегистрация залога и т.п. Эксперты отмечают, что реальную выгоду можно получить, если процентная ставка по прежней ипотеке отличается от новой более чем на 2%.

Выберите ипотеку

Отзывы об ипотеке во Владикавказе

Россельхозбанк
Лидия, Россия 10.09.2020 09:25

Всем привет! Пишу, чтобы предупредить о навязывании банком РСХБ страхования в СК РСХБ. С чем пришла в банк: получить сельскую ипотеку под 2.7%. О том, что при таких условиях необходимо будет застраховать Читать далее...

Отзыв полезен? Да 61/ Нет 4 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Сбербанк России
Олег, Россия 04.09.2020 17:45

Это просто отстой! Не обращайтесь туда! Отвратительная работа сотрудников, полгода мне оформляли рефинансирование ипотеки! Некомпетентность совершенная. Перейду в другой банк и забуду как страшный сон.

Отзыв полезен? Да 24/ Нет 2 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Россельхозбанк
Олеся, Россия 25.08.2020 13:56

Подавали на одобрение в апреле, просто одобрение как первоначальный этап. К августу стало ясно, что это очередная офера на всю страну. Несколько месяцев, как и у многих, не нравилось то доки, то справки Читать далее...

Отзыв полезен? Да 42/ Нет 1 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оставить отзыв Читать все отзывы
Калькулятор ипотеки
руб.
  • руб.
руб.
  • руб.
  • %
Осталось платить
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Рейтинг банков

Кредиты

1Сбербанк России6 736 647+2%
2Банк «ВТБ»3 059 863+1,6%
3Газпромбанк632 503+0,8%
4Альфа-Банк541 712+2,6%
5Россельхозбанк464 200+2,4%
6Почта Банк391 436+1,3%
7ПАО Банк «ФК Открытие»362 203+2,3%
8Росбанк331 576+1,5%
9Райффайзенбанк283 6710%
10Совкомбанк273 819+1,7%

Кредиты банков Владикавказа, млн. руб.

Полный рейтинг банков Владикавказа

Найти банк