Рефинансирование ипотеки во Владикавказе

Софья Комарова Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru Специализация: ипотека, кредиты, пластиковые карты

Жилищный займ во Владикавказе берется на долгий срок, и в течение этого времени у заемщика может возникнуть ситуация, когда нечем выплачивать долг. В этом случае есть риск лишиться объекта недвижимости. Выходом в такой ситуации может стать получение нового жилищного займа во Владикавказе в 2021 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер переплаты.

Рефинансирование ипотеки других банков применяется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, не лишиться жилья , избежать просрочки. Также заемщик может воспользоваться льготной программой другого банка, получить субсидию от государства, если имеет на это право.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение новой жилищного займа, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения квартиры или дома во Владикавказе);
• объединение нескольких кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие предложения от банков по рефинансированию ипотеки во Владикавказе. Чтобы найти подходящий вариант, можете использовать систему фильтров. Задайте нужные параметры нового кредита: срок выплаты нового жилищного займа, стоимость объекта недвижимости, размер первоначального взноса. Затем кликните курсором кнопку «Подобрать ипотеку». На сайте появятся те варианты ипотеки во Владикавказе за 2021 год, которые соответствуют заданным параметрам.

Обратите внимание! Процедура целесообразна только в том случае, если процентная ставка нового кредита будет ниже, чем у текущего.

Новый ипотечный займ может быть выдан при соблюдении следующих условий:

• отсутствие просрочки по действующему долгу;
• внесено более 20% стоимости квартиры;
• до закрытия долга осталось более трех месяцев;
• переоформление действующей ипотеки до этого не использовалось.

Какие потребуются документы

На каждом этапе перекредитования потребуется определенный пакет справок. перечислим их основной перечень:

• заявление по форме банка;
• российский паспорт (некоторые банки предоставляют рефинансирование иностранным гражданам);
• справка 2- или 3-НДФЛ или документ по форме банка о величине зарплаты;
• копия ГПХ, трудовой книжки или другой справки о трудоустройстве;
• СНИЛС, ИНН;
• договор текущего жилищного займа;
• справка об отсутствии просроченного долга.

Эти документы нужно собрать на начальном этапе. В случае одобрения ипотеки нужно будет предоставить следующий пакет:

• документ о передаче залога недвижимого имущества другому банку;
• документы на квартиру/дом (правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги).